Уважаемый житель!
Информируем Вас, что в соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени.
С марта 2019 года организации жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы могут включить в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.
Начисление пеней в единых платежных документах будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 года. Пени на задолженность, образовавшуюся до 1 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.
Для уточнения информации о наличии задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг Вы можете обратиться в МФЦ района или управляющую организацию.
ПРОЕКТ
письма в управляющие организации
В соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в АСУ ЕИРЦ реализована техническая возможность включения с марта 2019 года в единые платежные документы пеней за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.
При этом обращаем внимание, что в соответствии с п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, истребование уплаты неустоек (штрафов, пеней) является правом управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг.
В целях снижения роста социальной напряженности и числа обращений жителей управляющим организациям необходимо осуществить проведение предварительной информационной кампании с населением.
После проведения указанных мероприятий при принятии решения о начислении пеней в МФЦ района должна быть направлена соответствующая заявка о формировании ЕПД с указанием сроков начала начисления пеней, адресного перечня домов, а также списка услуг, в отношении которых данная мера будет применена.
Информируем, что возможность начисления пеней реализована по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 года. Пени на задолженность, образовавшуюся до 1 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.
Выставление пени к оплате возможно как в текущем, так и в долговом ЕПД.
В течение первых трех месяцев после включения пени в ЕПД будет размещен информационный блок для граждан (оповещение).
При поступлении обращений жителей следует обращать их внимание на то, что оплата пени не означает погашение задолженности и долговые ЕПД должны быть оплачены в установленном порядке за все предыдущие периоды, а также, что в соответствии со статьей 319 ГК РФ, при оплате текущего ЕПД в неполном объеме, в первую очередь будут погашаться пени, а оставшаяся часть суммы будет пропорционально распределена на жилищно-коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт.
Проект письма для МФЦ
Руководителю
МФЦ района _____________
ФИО
Уважаемый________________!
В соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющей организацией ________________принято решение о включении с ____________ 2019 года в единые платежные документы пеней за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просим Вас формировать текущие и долговые ЕПД за ______месяц с учетом пеней, начисленных на задолженность, образовавшуюся с 01.01.2019 (в случае отложенного действия – с 01 числа любого другого периода, но не ранее 01.01.2019)__________.
Адресный список домов, перечень услуг и наименование поставщиков, в отношении которых принято решение о включении в ЕПД пени, прилагается.
Приложение: на ___л.
Подпись руководителя
управляющей организации
