Публичные слушания прошли в районе Бирюлёво Западное. На них жителям представили проект градостроительного плана земельного участка бывших «Бирюлевских бань».
По адресу: Булатниковский проезд, вл. 10А, стр. 1,2 уже более двадцати лет находится полуразрушенное здание банного комплекса. Подвал стал прибежищем бездомных. Бывали случаи, что дети из соседних домов, бегая по крыше здания, падали, получали серьёзные травмы. Решение о строительстве и реконструкции банно-оздоровительного комплекса «Бирюлевские бани» несколько лет назад было принято правительством Москвы (постановление правительства Москвы от 28.03.2006 n 227-ПП (ред. от 25.08.2009) «О реконструкции Банно-оздоровительного комплекса «Бирюлевские бани» по адресу: Булатниковский пр., д. 10а, стр. 1, 2»). Однако реконструкция так и не началась, а позже было принято решение не восстанавливать бани.
«Баня стоит почти 25 лет. Жители хотят, чтобы её снесли и на ее месте построили ФОК. Физкультурно-оздоровительный комплекс для детей. Мы писали по этому вопросу и в мэрию, везде писали. Вот сейчас дела как-то сдвинулось. Баня стоит прямо во дворе дома, там постоянно вода, сильные запахи идут», — рассказала председатель совета многоквартирного дома по адресу Булатниковский пр., д.10, к.2. Тамара Дахненко.
Отметим, что для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса по нормативам необходим участок в два раза большей площади, чем занимает разрушенное здание бань. И, кроме того, ФОК уже проектируется по адресу: Медынская улица, дом 6, корпус 1. Его построят за счёт инвестора.
Жителям, пришедшим на публичные слушания, был предоставлен полный отчет о параметрах земельного участка, занимаемого на данный момент остатками бань, а также рассказали о том, что 
предполагается построить на месте бань, после их сноса.
«Не функционирующая сейчас баня занимает территорию в 0,33 га. Эта площадь в проекте межевания учтена как площадь под размещение не жилого объекта. Поскольку эта баня давно разрушена и не используется, то на ее месте предполагается размещение тех или иных объектов, которые соответствуют градостроительным нормам», — отметила представитель управления архитектуры ЮАО Елизавета Боброва.
Она отметила, что в соответствии с градостроительным кодексом, прежде чем участок предлагать под размещение того или иного объекта, нужно оформить документацию градостроительного проектирования.
«Частью этой документации является градостроительный план земельного участка, который обозначает основные виды разрешённого использования данного участка, его границы и максимальные параметры строительства. Инвестор, который купит этот участок, может построить объект меньшего размера, но ГПЗУ определяет максимальные параметры» — уточнила Елизавета Николаевна.
Основные виды разрешенного использования данного земельного участка таковы: смешанное размещение общественно – деловых объектов различного вида, в том числе объекты размещения досуговых и клубных организаций; объекты размещения учреждений и организаций просвещения, в том числе публичных библиотек, музеев, выставок, учреждений дополнительного образования. Объект предполагается к строительству не более 12 метров в высоту, общая площадь объекта 5600 квадратных метров, а также подземная автостоянка на 30 машиномест. Заслушав информацию по проекту, жители района выступили с вопросами и предложениями.
«Что это за объект будет? Что стоит за названием «культурно-досуговый объект»? Если это какой-то клуб или что-то в этом роде, то мы не согласны» — сказал один из присутствующих на слушаниях жителей района.
«Будет правильно отдать эту площадь центру досуга «НЕО – 21 Век». Они ютятся по маленьким помещениям, им очень не хватает места» — отметил другой житель.
Разъяснила ситуацию заместитель главы управы по работе с населением Татьяна Гарновская.
«Мне кажется, все со мной согласятся, что эта баня – проблемное место нашего района. И в таком удручающем виде, в котором это место существует сейчас, это недопустимо. Сегодня мы пригласили вас, уважаемые жители, для того чтобы вы утвердили начало реализации проекта по благоустройству этой территории. Что конкретно будет построено на этой территории, будет определяться позже, но
это обязательно будет культурно-досуговое направление», — отметила Гарновская.
В свою очередь, молодёжный актив района высказал свое предложение построить на этом участке досуговый центр, потому как подобных мест для молодежи в районе практически нет.
Отметим, что в период проведения публичных слушаний у
частники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством: записи предложений и замечаний в период работы экспозиции; выступления на собрании участников публичных слушаний; внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний. А также могут подать в ходе собрания письменные предложения и замечания, что и сделали большинство из присутствовавших на собрании жителей района. В течение недели со дня проведения собрания, все они будут направлены в окружную комиссию.
Адрес окружной комиссии ЮАО: 115280, Москва, улица Автозаводская, дом 10, телефон: 8-495-675-86-18, 8-495- 675-73-68, blokhinsi@mos.ru.
Информационные материалы по проекту размещены на сайте ЮАО http://www.uao.mos.ru в разделе «Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки».
Ксения Чайковская, фото автора
Метки: Бирюлево Западное, Бирюлевские бани, публичные слушания
