С начала 2015 года в городе запустился новый проект по реализации капитального ремонта в многоквартирных домах. Теперь многоквартирные дома будут ремонтироваться за счет собственников. Первые платежи будут вноситься уже с июля месяца. Ввод новой системы мгновенно спровоцировал ряд острых вопросов со стороны жителей города. Наиболее популярными среди них выступают — «Сколько же это будет стоить стоит?», «В чем особенности столичной региональной программы?», «Кто и как будет ее реализовывать?»
Разъяснить эти и другие вопросы вызвался генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
В интервью газете «Южные горизонты» Кескинов рассказал о главных особенностях новой программы.
«Средства, которые вносят собственники жилья, должны обеспечить финансирование работ по капитальному ремонту здания. С учетом мнения широкого круга экспертов по жилищному хозяйству и строительству, председателей ТСЖ, руководителей УК, а также столичного депутатского корпуса был определен размер ежемесячного взноса – 15 рублей с квадратного метра общей площади квартиры. Важно отметить, что за неприватизированные квартиры платит их собственник — город. Субсидии и дотации при оплате капремонта домов в 2015 году получат более 2,5 миллиона москвичей. Введение платы за капремонт не должно существенно отразиться на бюджете малообеспеченных семей», — разъяснил Кескинов.
Кроме того, директор Фонда добавил: «Есть два варианта накопления средств: на счете регионального оператора — Фонда капитального ремонта или на специальном счете дома в банке. Этот вопрос собственникам квартир предстоит решить до 1 июня 2015 года на общем собрании, причем для принятия решения нужно не менее 2/3 голосов. Если граждане выбирают спецсчет своего дома, то они сами решают, кто будет управлять их деньгами и вести счет в банке, самостоятельно нанимают подрядчиков, контролируют ход работ и принимают их. Город, безусловно, будет оказывать гражданам содействие в получении максимальной информации о программе, организации собраний и других вопросах».
При этом Кескинов отметил, что региональный оператор будет создаваться в каждом субъекте РФ. Фонд будет брать на себя организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями.
По заявлению директора Фонда Артура Кескинова, новая программа включает все обязательные виды работ, утвержденные федеральным законодательством, а также ряд дополнительных работ, рекомендованных экспертным сообществом и учитывающих специфику жилищного фонда Москвы. Дополнительно в рамках столичной программы отремонтируют системы дымоудаления и пожаротушения, мусоропроводы, заменят системы внутреннего водостока. Учтены также работы по диагностике лифтов, разработка проектной документации и осуществление строительного контроля.
Стоит добавить, что в рамках новой программы капитального ремонта в первую очередь будут отремонтированы 22% городских построек, которые находятся в неудовлетворительном состоянии. В основном это так называемые «хрущевки», а также старинные здания и дома довоенной постройки. Всего в программу включено 31600 многоквартирных домов и 325000 инженерных систем. Московская программа капремонта предусматривает ремонт всех многоквартирных домов столицы за исключением подлежащих сносу, а также домов, где менее трех квартир, и таунхаусов.
Сроки ремонта в конкретном доме можно узнать на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы (www.dkr.mos.ru)
С подробным интервью можно ознакомиться здесь – газета Южные горизонты
Метки: взносы, капитальный ремонт, новая программа
