По словам экспертов жилищного сектора, с начала 2015 года съемщики могут требовать от арендодателей смягчение условий аренды квартир. Речь может идти о пересмотре цены, обновлении бытовой техники, а также о возможности заселения с детьми и животными без дополнительных условий.
Дело в том, что на сегодняшний день объем предложений на рынке жилья эконом-класса примерно в 2-2,5 раза превышает количество спроса. А в элитном секторе — в 3 раза.
Все это заставляет арендодателей демпинговать цены и улучшать условия аренды, в борьбе за редкого покупателя.
Основной причиной снижения спроса называется массовый отток иногородних жителей, которые и являлись основными съемщиками на рынке жилья.
Теперь квартиру в Москве можно снять на 20-40 % дешевле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Так, например, в ЮАО по состоянию на февраль 2015 года можно снять однокомнатную квартиру эконом-класса в среднем за 23 — 27 тысяч рублей в месяц , «двушка» может обойтись в 35 – 40 тысяч за аналогичный период. В округах с более пагубной экологической обстановкой можно найти и более дешевые варианты.
По словам экспертов, те, кто снимают квартиру, могут воспользоваться сложившейся ситуацией и потребовать от собственника более гибких условий аренды, например, обновление бытовой техники или разрешения на ремонт.
